מאת: אריאל אזיזוב בדק בית ומבנים
רטיבות היא אחת מבעיות הבנייה הנפוצות והקשות ביותר, אשר יכולה לגרום לנזקים חמורים למבנים ולפגוע באיכות החיים של הדיירים. בין אם מדובר בחדירת מים דרך הגג, הקירות או הרצפה – טיפול נכון בבעיות רטיבות מתחיל באיטום איכותי ומקצועי. במאמר זה נסביר מהם סוגי הרטיבות השונים, אילו מערכות איטום קיימות, וכיצד ניתן לזהות ליקויים באיטום באמצעות בדיקות בדק בית מקצועיות.
סוגי רטיבות במבנים
- רטיבות קפילרית
רטיבות קפילרית נגרמת כאשר מים חודרים דרך הקרקע ומטפסים במעלה הקירות והרצפות עקב איטום לקוי או היעדר שכבת איטום מתאימה. תופעה זו נפוצה בעיקר במבנים ישנים או במבנים שנבנו ללא תקן איטום מתאים.
- חדירת מים מגגות וקירות חיצוניים
גגות שאינם אטומים כראוי או קירות חיצוניים עם סדקים עלולים לאפשר חדירת מים, במיוחד בעונות הגשומות. לעיתים מדובר באיטום לא מקצועי או בחומרים שהתבלו עם הזמן.
- עיבוי פנימי (קונדנסציה)
תופעת העיבוי נוצרת כאשר יש הפרש טמפרטורות משמעותי בין פנים המבנה לחוץ, בשילוב עם בידוד תרמי לא תקין. תוצאה זו גורמת להצטברות אדים ולחות, בעיקר בחדרים סגורים עם איוורור לקוי.
מערכות איטום נפוצות
- איטום ביטומני
שיטה נפוצה המשתמשת בזפת חמה או ביריעות ביטומניות. מתאימה במיוחד לגגות שטוחים ומספקת עמידות לאורך זמן.
- איטום אקרילי
איטום גמיש וקל ליישום, אך פחות עמיד לאורך זמן. מתאים בעיקר לאיטום זמני או לגגות קלים.
- איטום צמנטי
משמש לאיטום חדרי רחצה, מרתפים ובריכות. מתאים בעיקר לשטחים חשופים למים בעוצמה נמוכה.
- איטום בהתזה (פוליאוריטן)
טכנולוגיה מתקדמת היוצרת שכבת איטום אחידה וללא תפרים, מתאימה לגגות ומבנים בעלי מבנה מורכב.
כיצד מזהים ליקויי איטום?
ביצוע בדק בית מקצועי הוא הדרך היעילה ביותר לאיתור ליקויי רטיבות ואיטום במבנים. חברת אריאל אזיזוב בדק בית ומבנים מתמחה בבדיקות אלו ומשתמשת בציוד מתקדם לזיהוי בעיות שאינן נראות לעין:
מצלמה תרמית: מזהה הבדלים בטמפרטורות המעידים על חדירת מים לקירות ולתקרות.
מד לחות דיגיטלי: מודד את רמות הלחות במבנה ומאתר אזורים בעייתיים.
בדיקות לחץ מים: משמשות לבדיקת הצנרת והצנרות התת-קרקעיות לאיתור נזילות נסתרות.
למה לבחור ב-אריאל אזיזוב בדק בית ומבנים?
בכל הנוגע לליקויי בנייה ובעיות רטיבות, אין מקום לפשרות. צוות המומחים של אריאל אזיזוב בדק בית ומבנים מספק שירות מקיף ומקצועי הכולל:
זיהוי ליקויים מדויק: באמצעות מכשור מתקדם וטכניקות חדישות
דו"ח מפורט ומקצועי: הכולל המלצות לתיקון והצעות לפתרונות אפקטיביים.
סיכום
בעיות רטיבות ואיטום עלולות לגרום לנזקים חמורים הן למבנה והן לבריאות הדיירים. איתור בזמן הוא המפתח לשמירה על ערך הנכס ואיכות החיים. אם נתקלתם בבעיה כזו, פנו ל-אריאל אזיזוב בדק בית ומבנים לקבלת ייעוץ מקצועי ובדיקות מקיפות שיבטיחו לכם שקט נפשי וביטחון.
