מאת: אריאל אזיזוב בדק בית ומבנים
טיח וצבע הם לא רק אלמנטים אסתטיים במבנה, אלא גם חלק חיוני בהגנה על הקירות מפני פגעי מזג האוויר, רטיבות ופגיעות מכניות. ליקויים בטיח ובצבע יכולים להעיד על בעיות מבניות עמוקות יותר, כמו רטיבות, סדקים במבנה או ליקויי איטום. במאמר זה נסקור את הליקויים הנפוצים בטיח ובצבע, כיצד לזהותם ומה ניתן לעשות לתיקונם.
ליקויים נפוצים בטיח
- התקלפות והתנפחות טיח:
טיח שמתקלף או מתנפח מצביע לרוב על רטיבות בקיר, חדירת מים או שימוש בחומרי טיח לא מתאימים.
- סדקים בטיח:
סדקים יכולים לנבוע מתזוזות מבנה, התייבשות לא אחידה של הטיח או שימוש לא נכון בחומרי הבנייה.
- חורים ופגמים בטיח:
חורים או שקעים קטנים יכולים להיגרם מעבודה רשלנית או פגיעות מכניות.
- כתמי רטיבות על הטיח:
הופעת כתמים כהים או לבנים (כתמי מלח) מעידה על חדירת מים או עיבוי פנימי.
- חוסר אחידות במרקם הטיח:
גימור לא אחיד או גס מדי עלול להיגרם מעבודת טיח לקויה או ערבוב לא נכון של חומרים.
ליקויים נפוצים בצבע
- קילופי צבע:
קילופים מתרחשים כתוצאה מרטיבות, יישום צבע על משטח לא יבש או לא מוכן כראוי, או שימוש בצבע באיכות נמוכה.
- דהיית צבע:
חשיפה לשמש חזקה ושימוש בצבעים לא מתאימים לתנאי חוץ עלולים לגרום לדהייה מהירה.
- הופעת עובש ופטריות:
עובש מצביע על בעיית רטיבות או אוורור לא תקין.
- סימני רולרים ומברשות:
גימור לא אחיד עם סימני מברשות או רולרים מעיד על יישום לא מקצועי.
- נזילות צבע או "דמעות":
הצטברות צבע במקומות מסוימים יוצרת מראה של נזילות ומעידה על יישום צבע בכמות לא מאוזנת.
כיצד לזהות ליקויים בטיח ובצבע?
- בדיקה ויזואלית:
חפשו סדקים, קילופים, נפיחויות או שינויי צבע בקירות הפנימיים והחיצוניים.
- בדיקת רטיבות:
געו בקירות במקומות חשודים לרטיבות. במקרים מסוימים ניתן להרגיש בלחות או לראות שינוי בגוון הטיח.
- בדיקת עובש:
חפשו סימנים לעובש – כתמים שחורים או ירוקים, ריח טחב חזק או תחושת לחות באוויר.
- בדיקת דפיקה:
הקישו בעדינות על הקיר – אזורים עם טיח חלול ישמיעו צליל שונה, מה שעשוי להעיד על הפרדות של שכבת הטיח מהקיר.
- בדיקת אחידות גימור:
הסתכלו על הקיר בזוויות שונות לאיתור הבדלים במרקם ובברק הצבע.
השלכות של ליקויים בטיח ובצבע
- פגיעה במראה האסתטי של הנכס:
קירות סדוקים או עם קילופי צבע יוצרים תחושת הזנחה ומפחיתים את הערך החזותי של הנכס.
- חדירת רטיבות:
טיח פגום מאפשר חדירת מים שיכולה להוביל לבעיות חמורות יותר, כמו עובש, ריקבון וחלודה.
- נזק למבנה:
סדקים עמוקים בטיח עשויים להעיד על בעיות במבנה עצמו, כמו שקיעת קרקע או תזוזות מבניות.
- פגיעה בערך הנכס:
ליקויים ניכרים לעין בטיח ובצבע עלולים להוריד את ערך הנכס בשוק.
- פגיעה באחריות הקבלן:
ליקויים בטיח ובצבע מהווים הפרה של חוק המכר והם מכוסים במסגרת תקופת הבדק.
בדיקה מקצועית של טיח וצבע
ב-אריאל אזיזוב בדק בית ומבנים, אנו מבצעים בדיקות מקיפות לטיח ולצבע, תוך התמקדות בנקודות הבאות:
- בדיקת סדקים והפרדות טיח:
זיהוי סוגי סדקים (קוסמטיים או מבניים) והערכת חומרתם.
- בדיקת רטיבות פנימית:
שימוש במדי לחות מתקדמים ובמצלמות תרמיות לאיתור רטיבות נסתרת מאחורי הטיח.
- בדיקת איכות הצבע:
בדיקה האם בוצע שימוש בצבעים מתאימים, ובאילו תנאים יושם הצבע (טמפרטורה, לחות, הכנת המשטח).
- בדיקת עובש ופטריות:
איתור נזקי עובש שמקורם בליקויי איטום או אוורור.
- בדיקת עמידות בפני נזקי מזג האוויר:
הערכת עמידות הטיח והצבע החיצוניים לחשיפה לשמש, גשם ורוח.
מה ניתן לעשות במקרה של ליקויים?
- תיקון סדקים בטיח:
סדקים שטחיים ניתן למלא בחומרים מתאימים, אך סדקים עמוקים דורשים טיפול מקצועי ובדיקה מבנית.
- הסרת טיח פגום:
במקרים של טיח מתקלף או נפוח, יש להסיר את השכבה הפגומה, לטפל במקור הבעיה (לרוב רטיבות), וליישם טיח חדש.
- שימוש בחומרי איטום:
ליקויים הנובעים מחדירת מים יצריכו שיפור האיטום בקירות החיצוניים.
- צביעה מחודשת:
לאחר תיקון הליקויים בטיח, יש לבחור בצבעים איכותיים, מתאימים לסוג הקיר ולתנאי הסביבה.
- אוורור ושיפור בידוד:
במקרים של עובש, יש לשפר את מערכת האוורור והבידוד התרמי של הנכס.
מניעת ליקויים בטיח ובצבע בעתיד
- בחירת קבלן מקצועי ומנוסה:
עבודה איכותית מתחילה בבחירת אנשי מקצוע אמינים עם ניסיון בעבודות טיח וצבע.
- שימוש בחומרים איכותיים:
הקפידו להשתמש בטיח ובצבעים בעלי תו תקן המותאמים לאזורי פנים וחוץ.
- תחזוקה שוטפת:
בדקו את מצב הקירות באופן תקופתי, במיוחד לאחר תקופות גשם או שינויים קיצוניים במזג האוויר.
- שיפור מערכת האיטום:
דאגו לאיטום נכון של הקירות החיצוניים כדי למנוע חדירת מים שתפגע בטיח ובצבע.
- אוורור נכון של חללים פנימיים:
הקפידו על אוורור טוב במקומות רטובים כמו חדרי אמבטיה ומטבחים למניעת הצטברות לחות.
למה לבחור ב-אריאל אזיזוב בדק בית ומבנים?
ב-אריאל אזיזוב בדק בית ומבנים, אנו מציעים שירותי בדק בית מקיפים עם דגש על ליקויים בטיח ובצבע:
אבחון מדויק של סוג הליקוי ומקורו.
שימוש בטכנולוגיה מתקדמת לאיתור רטיבות וליקויים סמויים.
דו"חות מפורטים עם המלצות לתיקון ופנייה לקבלן במקרה של אחריות.
ליווי מקצועי עד לפתרון מלא של הבעיה.
סיכום
טיח וצבע איכותיים משפרים לא רק את המראה האסתטי של הנכס, אלא גם את עמידותו בפני נזקי הזמן והטבע. ליקויים באזורים אלו עלולים להעיד על בעיות עמוקות יותר כמו רטיבות או בעיות מבניות. בדיקה מקצועית על ידי אריאל אזיזוב בדק בית ומבנים תבטיח שהנכס שלכם במצב תקין ובטוח לאורך זמן.
