מאת: אריאל אזיזוב בדק בית ומבנים

ליקויי צנרת הם אחת הבעיות הנפוצות והמעיקות ביותר במבנים, ויכולים להוביל לנזילות, רטיבות, עובש ופגיעה במערכות נוספות כמו חשמל ואיטום. בעיות אלו לא רק פוגעות בנוחות ובבריאות הדיירים, אלא גם עשויות לגרום לנזקים חמורים לרכוש ולהפחית את ערך הנכס. במאמר זה נסקור מהם ליקויי הצנרת הנפוצים, כיצד ניתן לאתרם, ומהן הדרכים לטפל ולמנוע בעיות אלו בעזרת בדק בית מקצועי.

סוגי ליקויי צנרת נפוצים

1. נזילות מים:

נזילות יכולות להתרחש בצנרת המים החמים או הקרים ולעיתים קרובות אינן נראות לעין עד שהן גורמות לרטיבות בקירות, בתקרות או ברצפות. מקור הנזילה יכול להיות בחיבורים רופפים, בצנרת ישנה או בסדקים בצינורות.

2. סתימות בצנרת:

סתימות נפוצות במערכות הביוב והניקוז, ונגרמות כתוצאה מהצטברות שומנים, לכלוך, שורשים שחודרים לצנרת או חומרים זרים שחוסמים את המעברים.

3. לחץ מים לא תקין:

לחץ מים נמוך או גבוה מדי עלול להעיד על בעיה בצנרת. לחץ גבוה עלול לגרום לפיצוץ בצינורות, בעוד שלחץ נמוך מצביע לעיתים על סתימות או דליפות.

4. קורוזיה ובלאי בצנרת:

בצנרות מתכת ישנות, קורוזיה (חלודה) היא גורם משמעותי לפגיעה באיכות המים ולדליפות. גם צנרת פלסטיק חשופה לבלאי עם הזמן.

5. חיבורים לא תקינים:

הרכבה לקויה של צנרת או שימוש בחומרים לא מתאימים עלולים להוביל לדליפות חוזרות ובעיות במערכת המים והביוב.

כיצד מזהים ליקויי צנרת?

בעיות בצנרת אינן תמיד גלויות לעין מיד, ולעיתים יש צורך בציוד מתקדם ובידע מקצועי לאיתור מדויק של הבעיה. אריאל אזיזוב בדק בית ומבנים מציעה מגוון שיטות לאיתור ליקויי צנרת:

1. מצלמה תרמית:

זיהוי מוקדי רטיבות ותקלות בצנרת באמצעות הבדלי טמפרטורה. שיטה זו יעילה במיוחד במציאת נזילות נסתרות בקירות וברצפות.

2. איתור נזילות עם גז:

שיטה מתקדמת המאפשרת גילוי נזילות באמצעות הזרמת גז לא מזיק למערכת הצנרת וזיהוי המקום המדויק של הדליפה.

3. בדיקת לחץ מים:

בדיקה שבודקת האם קיימת ירידה בלחץ המים, מה שיכול להעיד על דליפה או סתימה בצנרת.

4. מצלמות סיב אופטי:

בדיקה ויזואלית בתוך הצנרת לאיתור סתימות, סדקים או חדירת שורשים.

5. מד טמפרטורה דיגיטלי (מד לחות)

בדיקה בעזרת מד לחות נותנת לנו אינדיקציה לרמת הלחות בקירות ובריצוף.

ליקויי צנרת נפוצים לפי אזורים במבנה

1. חדרי אמבטיה ושירותים:

דליפות מצנרת מים חמים וקרים, בעיות באיטום מסביב לברזים אמבטיה ומקלחות, וסדקים באסלות ובכיורים.

2. מטבחים:

דליפות מתחת לכיורים, סתימות בצנרת הניקוז כתוצאה מהצטברות שומנים ושאריות מזון, ובעיות חיבור במערכות מדיח כלים.

3. מערכות ביוב וניקוז:

חדירת שורשים לצנרת הביוב, סתימות בצנרת חיצונית ובעיות ניקוז שמובילות להצפות.

4. מרתפים וחניונים:

בעיות ניקוז במרתפים עלולות לגרום להצפות ולרטיבות, במיוחד באזורים נמוכים ללא שיפועים נכונים.

כיצד ניתן למנוע ליקויי צנרת?

1. תחזוקה מונעת:

בדיקות תקופתיות של מערכת הצנרת יכולות לזהות בעיות עוד לפני שהן מתפתחות לנזקים חמורים. תחזוקה נכונה כוללת ניקוי סתימות, בדיקת לחץ מים ובדיקה של חיבורים וצינורות.

2. בחירת חומרים איכותיים:

שימוש בצנרת וחיבורים באיכות גבוהה, בהתאם לתקנים המחייבים, מפחית את הסיכון לליקויים.

3. התקנה מקצועית:

עבודה עם אינסטלטורים מוסמכים ומנוסים מבטיחה התקנה נכונה ומדויקת, שתמנע בעיות עתידיות.

4. בדיקות בדק בית לפני רכישת נכס:

לפני רכישת דירה או בית, מומלץ לבצע בדיקת בדק בית מקיפה , איתור ליקויי בנייה ואיתור ליקויי צנרת קיימים, כדי להימנע מהפתעות לא נעימות לאחר הקנייה.

למה לבחור ב-אריאל אזיזוב בדק בית ומבנים?

ביצוע בדיקת צנרת מקצועית דורש ידע טכני, ניסיון בשטח ושימוש בציוד מתקדם. אריאל אזיזוב בדק בית ומבנים מספקת:

זיהוי ליקויים מדויק: בעזרת טכנולוגיות מתקדמות המאפשרות גילוי תקלות שאינן נראות לעין.

דו"ח מפורט ומקצועי: הכולל תיאור הבעיה, המלצות לפתרון והערכת עלויות לתיקון.

שירות מקצועי ואמין: ליווי הלקוח לאורך כל התהליך, ממתן חוות דעת מקצועית.

סיכום

ליקויי צנרת עלולים לגרום לנזקים חמורים למבנה ולפגוע באיכות החיים של הדיירים. באמצעות בדיקות תקופתיות ובדק בית מקצועי, ניתן לאתר בעיות בזמן ולמנוע נזקים מיותרים. אריאל אזיזוב בדק בית ומבנים עומדת לרשותכם עם הציוד המתקדם והניסיון הנדרש כדי לשמור על המבנה שלכם בטוח, יבש ומתוחזק היטב.