רכישת דירה חדשה מקבלן היא ללא ספק אחד האירועים המרגשים בחיי אדם. אולם, חשוב לא להתעלם מהצורך בבדיקה מעמיקה של הנכס טרם החתימה על החוזה הסופי.
בדיקת בית חדש על ידי מומחה בדק בית מוסמך היא הכרחית, שכן למרות התחייבות הקבלן, לעיתים ישנם ליקויי בניה שאינם בולטים לעין. בדיקה מקצועית תאפשר לזהות בעיות במערכות החשמל, האינסטלציה ועוד, וכך למנוע עלויות תיקון עתידיות.
בנוסף, דו"ח בדיקת הבית שמפיק מומחה לבדק בית משמש ככלי מיקוח במשא ומתן מול הקבלן. במקרה של ליקויים, הדו"ח יאפשר לדרוש תיקונים לפני קבלת הדירה.
מומחה לבדק בית יוכל להעריך את עלויות התיקונים הנדרשים ולסייע בהבטחת רכישה מושכלת ובטוחה של הדירה. בחירה נכונה במומחה בדק בית היא אחד הצעדים החיוניים בדרך לרכישה מוצלחת.
אריאל אזיזוב הוא מומחה בדק בית ומבנים בעל ניסיון של למעלה מ-10 שנים בתחום. הוא מספק שירותי בדיקה מקיפים ויסודיים, המבטיחים שרכישת הדירה החדשה שלכם תתבצע בשקט נפשי ובביטחון מלא. מוזמנים ליצור איתו קשר עוד היום ולהיכנס לבית החדש שלכם ללא חששות
בדק בית לדירה חדשה מקבלן
בדק בית הוא שירות המקצועי המבוצע על ידי מהנדס או מפקח בניה המוסמכים לבצע בדיקה זו. הבדיקה נועדה על מנת לאתר ליקויי בניה העשויים בסופו של דבר לגרום לנזק מידי או עתידי לדיירים החדשים. לכן, גם לפני רכישת דירה חדשה מקבלן נהוג לבצע בדיקה זו. בדק בית לדירה חדשה מקבלן היא אולי לא משהו שרבים מבינים את החשיבות שלה כיוון שהם מדמיינים דירה חדשה מהניילונים ומה כבר עשוי להשתבש? ובכן דעו כי קבלנים רבים לצערנו מעגלים פינות או מחסכים לחסוך בחומרים ועלויות, להעלים חלק מהליקויים שאחר כך עשויים להתגלות כאסון (זוכרים את תקרית קריסת המרפסות המפורסמת שהייתה לפני כמה שנים?).
מה בודקים במסגרת בדק בית לדירה חדשה מקבלן?
במסגרת בדק בית לדירה חדשה מקבלן מבצעים כמה בדיקות מקיפות הקשורות למבנה ובעיקר לדירה והתשתיות בה. בין הבדיקות השונות יבצע הבודק את מערכות החשמל בבית, מערכות האינסטלציה, דליפת גז פוטנציאלית, ריצוף וחיפויים, חלונות ותריסים, ליקויי בטיחות שונים (כמו למשל מעקה למרפסת), ביצוע השוואות בין המפרט והתוכנית של הנכס לבין מה שמתקבל בפועל, בדיקת דלתות, מדרגות ומעקות, חניה ומחסן, טיח וצבע, ליקויים במטבח, גג ומרפסת ועוד.
מה נוכל לעשות עם דוח בדק הבית?
באמצעות דוח בדק הבית שתקבלו מהבודק תוכלו לשאת במשא ומתן על מחיר הדירה או לכל הפחות לדרוש מהקבלן לתקן את הליקויים ולהגיש לכם מפתח לדירה כפי שסוכם בחוזה בין הצדדים. מדובר בפעולה שיכולה לחסוך לכם כסף רב ועוגמת נפש.
שכירת שירותיה של חברת בדק בית מקצועית:
על מנת להיות בראש שקט לפני המעבר לדירה החדשה שלכם כדאי יהיה לשכור את שירותיה של חברת בדק בית מקצועית. אריאל אזיזוב בעל ניסיון של מעל 10 שנים בתחום ומבצע בדק בית עם התמחות באיתור ליקויי בניה ובעל רישיון למתן עדות בבתי משפט. החברה מספקת שירותיה מאזור השרון ועד אזור הצפון. נשמח לעמוד לשירותכם בכל צורך. צרו קשר באתר או בטלפון לפרטים נוספים והזמנת השירות.
